昆明房屋成交量创新高 记者 江洋 摄

4月份，昆明的楼市继续了3月份的上涨势头，成交量创下16个月来新高。根据国家发展改革委、国家统计局昨天刚刚公布的调查显示，4月份，昆明房价同比下降了2.8%，降幅大于全国。但记者也注意到，上月昆明的房价指数、新建住房价格指数、90平方米及以下房价指数均出现了同比下降、环比上涨的趋势。二手房价以2.2%的环比涨幅排在深圳之后，居全国第二位。

昆明房价同比降2.8%

根据国家发改委、国家统计局调查显示，4月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比下降1.1%，降幅比上月缩小0.2个百分点；环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。

就昆明而言，4月份，房价同比下降了2.8%，环比上涨了1%；新建住房价格同比下降了4.5%，环比上涨了0.9%，涨幅居全国第五。

据田野咨询机构的调查数据显示，上月昆明的房屋成交量为5017套，该数据环比上月成交量上涨了近1500套。对此，瑞丰和（中国）昆明公司副总经理陆韬认为，从目前的市场状况来看，成交量增加说明了被压制的刚性需求正在释放，且投资信心也在逐步地恢复。

二手房环比涨幅全国第二

昆明上月的二手房价同比上涨了1.2%，环比上涨了2.2%，环比涨幅居全国第二。记者在对近来的二手房市场采访时也发现，二手房市场无论看房者，还是成交量均出现了上涨，部分区域房价也因市场回暖而出现了一定的涨价。陆韬认为，一手房与二手房之间是相关联动的，一手房市场好转了，二手房市场自然也会被带动。（记者 杨春雁）

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根据国家发改委、国家统计局调查显示，4月份，大理的房价同比下降了0.3%，环比上涨了1.3%；新建住房价格同比下降了0.1%，环比上涨了1.7%；90平方米及以下住房价格同比下降了17.9%，环比上涨了3.1%；二手房方面，同比下降了1.6%，而环比则上涨了0.6%。

（记者 杨春雁）